ENGLISH
7-Hectare Nature Estate with Waterfall in Atyrá
Exceptional 7-hectare (17.3-acre) nature retreat in Atyrá, located in a populated area just 1.5 km from the Caacupé–Atyrá highway. High-elevation terrain with scenic views, combining open pasture and forest. Features a 3-meter wide stream running through the middle of the property and a natural stone waterfall. Fully titled with georeferenced survey ready.
Size: 7 Hectares (17.3 Acres)
Location: Atyrá, Cordillera Department (1.5 km from Caacupé–Atyrá highway)
Water Features: Natural stone waterfall (cascada) and a stream over 3m wide running through the center
Land & Topography: High elevation, picturesque scenic views, mix of pasture and forest
Utilities: Three-phase electricity (trifásica) available 250 meters away
Setting: Quiet, populated residential/country neighborhood
Legal: Clean title & georeferenced survey map (título y plano georreferenciado)
Price: $192,000 USD
ESPAÑOL
Propiedad / Quinta de 7 Hectáreas con Cascada en Atyrá
Excepcional propiedad de 7 hectáreas en Atyrá, ubicada en una zona poblada a solo 1,5 km de la ruta Caacupé – Atyrá. Terreno en zona alta con hermosas vistas panorámicas, combinación de campo y bosque nativo. Su principal atractivo es un arroyo de más de 3 metros de ancho que cruza por el medio de la propiedad y una cascada natural con piedras. Cuenta con título y plano georreferenciado listo.
Superficie: 7 Hectáreas
Ubicación: Atyrá, Dpto. de Cordillera (a 1,5 km de la ruta Caacupé – Atyrá)
Atractivo Natural: Cascada con piedras y arroyo de más de 3 metros de ancho cruzando el terreno
Terreno: Zona alta, hermosas vistas, combinación de campo abierto y bosque
Servicios: Energía trifásica disponible a 250 metros
Entorno: Zona tranquila y poblada
Documentación: Título al día y plano georreferenciado
Precio: USD 192.000
